АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как указывают данные сервиса Asseto, сделка была оформлена еще в мае. Речь идет о пятиэтажном здании 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Площадь объекта — 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, пояснив, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком фонда, не представилось возможным. В управляющей компании на запрос издания не ответили. Примечательно, что минувшим декабрем «Крассула кэпитал» уже приобретал у застройщика здание АТС на Тушинской улице, однако спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group — там планируется технопарк. Еще один фонд «Аурум инвестмент» в конце 2022-го получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас возводит на Остоженке элитный жилой комплекс Belle Epoque. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ работает в интересах руководителей Riverstretch Trading & Investments — акционера O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была оформлена в мае, и в «Эталоне» подтвердили факт продажи.
Что ранее покупал фонд «Крассула кэпитал» у застройщика?
В декабре фонд приобрел здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, где планируется технопарк. Также в конце 2022 года другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент».
Почему «Эталон» продал этот бизнес-центр?
В «Эталоне» пояснили, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом. Здание 1995 года постройки ранее использовалось как автоматическая телефонная станция.
