Ozon арендует примерно 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве. Договоренность достигнута с девелопером RBNA, о чем «Ведомостям» сообщили три консультанта, участвовавшие в сделке. По их данным, договор уже подписан сторонами. В Ozon подтвердили информацию, отметив, что здесь появится крупный хаб для доставки товаров почти в 14 000 пунктов выдачи в столице и Подмосковье. В RBNA ограничились заявлением, что не комментируют ни потенциальные, ни действующие соглашения с арендаторами.
Финансовые параметры сделки не раскрываются. Александр Федоров, возглавляющий департамент складской и промышленной недвижимости в Remain, оценивает арендную ставку в «Парке Шишкин лес» в диапазоне 9000–9500 руб. за «квадрат» в год без НДС. Диана Горская из Nikoliers, руководящая департаментом складской и индустриальной недвижимости, не исключает более высокого показателя — порядка 12 500 руб. Исходя из этих цифр, ежегодные траты маркетплейса на логопарк способны достичь 540–750 млн руб., хотя окончательная цифра, как уточняет Горская, определяется сроком аренды, обязательствами владельца объекта и прочими коммерческими условиями.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Где находится логистический комплекс, который арендует Ozon?
Ozon арендует примерно 60 000 квадратных метров в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», который расположен в новой Москве. Договоренность была достигнута с девелопером RBNA, и договор уже подписан.
Сколько пунктов выдачи заказов будет обслуживать новый хаб Ozon?
Новый хаб Ozon в «Парке Шишкин лес» будет предназначен для доставки товаров почти в 14 000 пунктов выдачи в столице и Подмосковье. Эту информацию подтвердили в самой компании Ozon.
Какова возможная арендная ставка за квадратный метр в этом комплексе?
По оценкам экспертов, арендная ставка в «Парке Шишкин лес» может составлять от 9000 до 9500 рублей за квадратный метр в год без НДС, по мнению Александра Федорова из Remain. Диана Горская из Nikoliers не исключает более высокую ставку — около 12 500 рублей.
