В III квартале 2026 года в Московском регионе арендовали или купили 836 919 квадратных метров складских помещений. Такие данные приводит NF Group в своем исследовании. Показатель оказался на 42,8% выше суммарного результата за первое полугодие, о чем сообщает партнер компании Константин Фомиченко. Похожие цифры фиксируют и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, тоже видит основания ожидать, что сделки во II–IV кварталах превысят объемы января–июня.
Оживление на рынке логистической недвижимости после затишья первых шести месяцев отмечают и специалисты Commonwealth Partnership (CMWP). Однако международный партнер этой компании Егор Дорофеев уточняет: причина не в экономическом росте, а в ужесточившихся требованиях к надежности логистических цепочек. Бизнес ищет дополнительные площади из-за внешних рисков, но подобный спрос имеет временный характер и не опирается на фундаментальные процессы в отрасли, вторит ему Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International, где он руководит направлением индустриально-складских объектов.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли объемы аренды и покупки складов в Московском регионе в III квартале по сравнению с первым полугодием?
В III квартале 2026 года в Московском регионе арендовали или купили 836 919 квадратных метров складов. Этот показатель на 42,8% выше суммарного результата за первое полугодие. Данные приводит NF Group, партнер компании Константин Фомиченко сообщает о превышении.
Почему, по мнению экспертов, произошло оживление на рынке складской недвижимости?
Причина не в экономическом росте, а в ужесточении требований к надежности логистических цепочек. Бизнес ищет дополнительные площади из-за внешних рисков. Так считают Егор Дорофеев из CMWP и Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International.
Какой характер носит текущий спрос на склады, по словам специалистов?
Спрос имеет временный характер и не опирается на фундаментальные процессы в отрасли. Это отмечает Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International. Он вторит Егору Дорофееву из CMWP, который также указывает на временность оживления.
