За июль и август текущего года в столичных элитных новостройках заключили 400 сделок. Такие цифры приводятся в исследовании компании Kalinka. Относительно тех же месяцев 2025-го показатель прибавил 29%. Вместе с тем представитель фирмы напоминает: в первые шесть месяцев 2026 года в этом сегменте наблюдался спад продаж на 35% год к году.
Что говорят о спросе на дорогое жилье в Москве?
Подтверждение всплеска интереса к дорогому жилью в Москве есть и у системы мониторинга BnMap.pro. За два последних месяца здесь насчитали 418 реализованных квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее в июле – августе. Во всех прочих классах недвижимости спрос за тот же период, напротив, ослаб. Как следствие, доля премиального сегмента в сделках поднялась за год на 3,8 п. п., достигнув 5,4%, тогда как массового — упала на 10,3 п. п. до 57,2%. В «Метриуме» называют другую цифру: на премиум приходится 10,3% (+4,1 п. п. за год), однако количество транзакций в этом сегменте, по подсчетам компании, снизилось на 4%. Общие продажи новостроек на столичном рынке за минувшие два месяца сократились на 41% — до 7940 лотов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Сколько сделок с элитным жильем в Москве прошло за июль и август и как это отличается от прошлого года?
В элитных новостройках столицы за июль и август заключили 400 сделок, что на 29% больше, чем за те же месяцы 2025 года. По данным BnMap.pro, за два месяца насчитали 418 реализованных квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее.
Как изменилась доля премиального сегмента на московском рынке новостроек?
По данным BnMap.pro, доля премиального сегмента в сделках выросла на 3,8 п. п. и достигла 5,4%, а массового — упала на 10,3 п. п. до 57,2%. В «Метриуме» называют другую цифру: на премиум приходится 10,3% (+4,1 п. п. за год).
Что происходило с продажами новостроек в Москве в целом за эти два месяца?
Общие продажи новостроек на столичном рынке за минувшие два месяца сократились на 41% — до 7940 лотов. При этом в остальных классах недвижимости спрос ослаб, а в премиальном сегменте, напротив, вырос.
