К концу сентября средняя цена квадратного метра в новостройках 16 российских городов-миллионников достигла 274 000 руб. Такие данные приводит сервис «Яндекс недвижимость». Екатерина Селезнева, возглавляющая в компании сектор новостроек, уточняет: относительно августа рост составил 0,3%. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Схожую картину описывает главный аналитик «Циана» Алексей Попов. За минувшие четыре недели, по его сведениям, квадрат в мегаполисах подорожал в среднем на 0,4%, достигнув 211 300 руб.
- Как резюмирует Попов, анонсированное Минстроем еще в конце июня изменение условий семейной ипотеки с 1 октября заметного влияния на цену строящегося жилья не оказало. Другое дело — прошлые заявления о сворачивании льготных программ: они, по наблюдениям опрошенных «Ведомостями» экспертов, вызывали ажиотажный спрос и подталкивали цены вверх, поскольку покупатели стремились оформить кредит на старых условиях. Тем не менее в последнее время активность клиентов, по словам Попова, стала расти, так что по итогам сентября метр способен прибавить 1–1,5%. Причина — не индексация, а вымывание с рынка более доступных лотов, поясняет аналитик.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
Насколько выросли цены на квартиры в новостройках российских миллионников к концу сентября?
По данным «Яндекс недвижимости», средняя цена квадратного метра достигла 274 000 рублей, прибавив 0,3% к августу. Аналитики «Циана» оценивают рост в 0,4% за четыре недели до 211 300 рублей.
Повлияло ли изменение условий семейной ипотеки с 1 октября на стоимость новостроек?
Нет, как отмечает аналитик Алексей Попов, анонсированное Минстроем в конце июня изменение условий семейной ипотеки с 1 октября заметного влияния на цену строящегося жилья не оказало.
Почему в сентябре ожидается рост цен на новостройки на 1–1,5%?
По словам Алексея Попова, причина не в индексации, а в вымывании с рынка более доступных лотов. Активность клиентов растет, что может привести к такому подорожанию по итогам сентября.
